25 Rue du Stade, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 249 € à 2 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Stade, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 et de 0.27 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 25 Rue du Stade, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 983 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 1043 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 25 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 25 Rue du Stade se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Stade par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Stade se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 36.88 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,950 €)

Rue Albert Camus, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,957 €)

Rue du Clôt, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,041 €)

Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.