9 Rue du Moulin, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 774 € à 2 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Moulin, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Rue du Moulin, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1105 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 368 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 449 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 495 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 9 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 9 Rue du Moulin se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Moulin par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Moulin se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 54.3 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,974 €)

Rue du 19 Mars 1962, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,116 €)

Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,954 €)

Allée des Tilleuls, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,092 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.