7 Rue du Moulin, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 775 € à 2 710 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Moulin, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°8 et de 1.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 7 Rue du Moulin, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1103 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 401 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 500 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 543 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 594 mètres

Ventes au 7 Rue du Moulin

Une vente a été recensée au 7 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2023

224 000 €(1 948 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

7 Rue du Moulin, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 7 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 7 Rue du Moulin se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Moulin par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Moulin se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 51.46 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,974 €)

Rue du 19 Mars 1962, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,116 €)

Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,954 €)

Allée des Tilleuls, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,092 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.