2 Rue du Général de Gaulle, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 774 € à 2 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Général de Gaulle, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 2.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue du Général de Gaulle, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1037 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 221 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 415 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 475 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 Rue du Général de Gaulle se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général de Gaulle se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 46.65 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Marais, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,866 €)

Le Bout de la Ville, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,005 €)

Rue du Moulin, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,111 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,958 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.