9 Rue du Clôt, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 628 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Clôt, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.86 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 9 Rue du Clôt, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1480 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 142 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 615 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 678 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Clôt

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Clôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Clôt dans son marché local

Prix du 9 Rue du Clôt par rapport à la voie

Sur Rue du Clôt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 9 Rue du Clôt se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Clôt par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clôt se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 43.66 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,033 €)

Rue Albert Camus, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,957 €)

Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,102 €)

Rue Jean Moulin, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Clôt

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Clôt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.