13 Rue du Clôt, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 590 € à 2 374 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Clôt, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°14 et de 2.89 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 13 Rue du Clôt, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 168 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 651 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 714 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 363 mètres

Ventes au 13 Rue du Clôt

Une vente a été recensée au 13 Rue du Clôt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2024

170 000 €(1 977 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

13 Rue du Clôt, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Clôt dans son marché local

Prix du 13 Rue du Clôt par rapport à la voie

Sur Rue du Clôt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 13 Rue du Clôt se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Clôt par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clôt se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 40.23 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,033 €)

Rue Albert Camus, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,957 €)

Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,102 €)

Rue Jean Moulin, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Clôt

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Clôt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.