7 Rue des Rochambelles, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 520 € à 2 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Rochambelles, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°5 et de 3.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue des Rochambelles, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 66 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 617 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 681 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rochambelles

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rochambelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Rochambelles dans son marché local

Prix du 7 Rue des Rochambelles par rapport à la voie

Sur Rue des Rochambelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 7 Rue des Rochambelles se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Rochambelles par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rochambelles se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 36.03 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,893 €)

Rue de Fouchy, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,796 €)

Place de l’Eglise, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,621 €)

Rue Renè Douet, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Rochambelles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Rochambelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.