38 Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 657 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 38 Rue des Buttes se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Buttes par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Buttes se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 56.46 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Buttes
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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