37 Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 629 € à 2 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 37 Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 286 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 663 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 723 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue des Buttes

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue des Buttes dans son marché local

Prix du 37 Rue des Buttes par rapport à la voie

Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 37 Rue des Buttes se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Buttes par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Buttes se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 56.46 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,986 €)

Rue du Clôt, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,043 €)

Chemin des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,034 €)

Rue Albert Camus, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue des Buttes

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.