33 Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°36 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 33 Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 638 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 33 Rue des Buttes se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Buttes par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Buttes se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 58.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue des Buttes
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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