28 Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 918 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 et de 0.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 344 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 599 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 657 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Buttes

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Buttes dans son marché local

Prix du 28 Rue des Buttes par rapport à la voie

Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 28 Rue des Buttes se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Buttes par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Buttes se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 67.93 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,990 €)

Rue du Clôt, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,041 €)

Chemin des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,033 €)

Rue Albert Camus, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Buttes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.