11 Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 371 € à 2 598 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°11 a et de 2.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 11 Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1443 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 324 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 483 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 539 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 609 mètres

Ventes au 11 Rue des Buttes

Une vente a été recensée au 11 Rue des Buttes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2020

179 000 €(2 081 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

11 Rue des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Buttes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Buttes par rapport à la voie

Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 11 Rue des Buttes se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Buttes par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Buttes se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 57.07 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,990 €)

Rue du Clôt, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,041 €)

Chemin des Buttes, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,033 €)

Rue Albert Camus, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Buttes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.