26 Rue de la Division Leclerc, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 548 € à 2 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Division Leclerc, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°28 et de 5.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 26 Rue de la Division Leclerc, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 1111 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Division Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 26 Rue de la Division Leclerc se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Division Leclerc par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Division Leclerc se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 40.16 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Veau, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,048 €)

Chemin de Chaudron, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,573 €)

Rue Albert Dechambre, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,165 €)

Rue Meurant, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,489 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Division Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.