8 Rue de la Canesse, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue de la Canesse, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 8 Rue de la Canesse, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Canesse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Canesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Canesse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Canesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Canesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 8 Rue de la Canesse se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Canesse par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Canesse se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 42.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Canesse
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Canesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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