5 Rue de la Canesse, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 625 € à 2 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de la Canesse, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 5 Rue de la Canesse, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1387 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Canesse

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Canesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Canesse dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Canesse par rapport à la voie

Sur Rue de la Canesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 5 Rue de la Canesse se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Canesse par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Canesse se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 42.2 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bottière, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,756 €)

Rue de Belleneuve, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,025 €)

Chemin de la Bottiere, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,759 €)

Impasse du Chateau d’Eau, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Canesse

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Canesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.