4 bis Rue de la Bottière, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 250 € à 2 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue de la Bottière, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 et de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 bis Rue de la Bottière, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0841 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 444 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 1111 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 1174 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Bottière

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Bottière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de la Bottière dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de la Bottière par rapport à la voie

Sur Rue de la Bottière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 4 bis Rue de la Bottière se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de la Bottière par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Bottière se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 37.32 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belleneuve, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,025 €)

Rue Albert Camus, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,957 €)

Rue des Tillots, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,841 €)

Chemin de la Bottiere, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,759 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de la Bottière

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de la Bottière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.