2 Rue de la Bottière, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Bottière, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 943 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bottière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bottière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bottière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bottière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bottière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 Rue de la Bottière se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bottière par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bottière se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 20.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Bottière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Bottière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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