2 Rue de l’Asile, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 301 € à 2 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Asile, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue de l’Asile, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 91 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 650 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 713 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Asile

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Asile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Asile dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Asile par rapport à la voie

Sur Rue de l’Asile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Rue de l’Asile se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Asile par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Asile se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 27.55 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Renè Douet, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,725 €)

Cour des Marechal, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,564 €)

Grande Rue, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,761 €)

Rue de l’Etoile, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,777 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Asile

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Asile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.