18 Rue de Fouchy, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 520 € à 2 402 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de Fouchy, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°499 mais supérieur de 17.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 18 Rue de Fouchy, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 73 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 640 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 704 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 270 mètres

Ventes au 18 Rue de Fouchy

Une vente a été recensée au 18 Rue de Fouchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2021

103 500 €(1 917 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

18 Rue de Fouchy, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Fouchy dans son marché local

Prix du 18 Rue de Fouchy par rapport à la voie

Sur Rue de Fouchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 18 Rue de Fouchy se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Fouchy par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Fouchy se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 36.18 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,948 €)

Rue de l’Asile, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,811 €)

Rue Renè Douet, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,718 €)

Place de l’Eglise, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,621 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Fouchy

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Fouchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.