8 Rue de Chéroy, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 773 € à 2 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Chéroy, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 1.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 8 Rue de Chéroy, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 220 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 484 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 539 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chéroy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chéroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Chéroy dans son marché local

Prix du 8 Rue de Chéroy par rapport à la voie

Sur Rue de Chéroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 8 Rue de Chéroy se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Chéroy par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chéroy se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 43.88 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,106 €)

Rue du 19 Mars 1962, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,116 €)

Ruelle des Brûlis, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,024 €)

Rue du Général de Gaulle, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,974 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Chéroy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Chéroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.