9 Rue de Bichain, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Bichain, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 795 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bichain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bichain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bichain dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bichain par rapport à la voie
Sur Rue de Bichain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 9 Rue de Bichain se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bichain par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bichain se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 21.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Bichain
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bichain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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