23 Rue de Bichain, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 156 € à 2 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Bichain, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°16 bis et de 10.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 23 Rue de Bichain, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 317 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 894 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 957 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bichain

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bichain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Bichain dans son marché local

Prix du 23 Rue de Bichain par rapport à la voie

Sur Rue de Bichain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 23 Rue de Bichain se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Bichain par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bichain se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 32.73 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bottière, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,756 €)

Ruelle des Princes, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,975 €)

Rue de Belleneuve, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,025 €)

Rue Pasteur, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Bichain

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bichain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.