37 Rue de Belleneuve, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 658 € à 1 833 €

Indice de confiance

5/5

Le 37 Rue de Belleneuve, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°39 et de 14.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 37 Rue de Belleneuve, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0998 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 563 mètres

Ventes au 37 Rue de Belleneuve

Les 2 ventes au 37 Rue de Belleneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2022

182 000 €(1 978 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

37 Rue de Belleneuve, 89340 Villeneuve-la-Guyard

19 septembre 2019

145 000 €(1 576 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

37 Rue de Belleneuve, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de Belleneuve dans son marché local

Prix du 37 Rue de Belleneuve par rapport à la voie

Sur Rue de Belleneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 37 Rue de Belleneuve se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Belleneuve par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Belleneuve se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 27.26 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bottière, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,756 €)

Rue de la Canesse, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,954 €)

Rue de Bichain, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,861 €)

Chemin de la Bottiere, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,759 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de Belleneuve

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Belleneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.