18 Rue d’Alsace, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue d’Alsace, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 747 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 18 Rue d’Alsace, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 336 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 18 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 18 Rue d’Alsace se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d’Alsace par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d’Alsace se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 27.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue d’Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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