8 Rue Chauveau, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Chauveau, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 Rue Chauveau, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 633 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 264 mètres
Ventes au 8 Rue Chauveau
Les 2 ventes au 8 Rue Chauveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chauveau dans son marché local
Prix du 8 Rue Chauveau par rapport à la voie
Sur Rue Chauveau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 8 Rue Chauveau se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chauveau par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des appartements atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chauveau se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 3.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 32.96 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Chauveau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chauveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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