2 Rue Chauveau, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Chauveau, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 679 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chauveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chauveau dans son marché local
Prix du 2 Rue Chauveau par rapport à la voie
Sur Rue Chauveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Rue Chauveau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chauveau par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chauveau se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 14.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Chauveau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chauveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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