4 Route des Sèguins, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 234 € à 2 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route des Sèguins, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Route des Sèguins, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Route des Sèguins

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Sèguins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route des Sèguins dans son marché local

Prix du 4 Route des Sèguins par rapport à la voie

Sur Route des Sèguins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 4 Route des Sèguins se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route des Sèguins par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Sèguins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 33.53 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau des Pagerets, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,675 €)

Chemin des Ecarts, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,857 €)

Route des Cesards, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,743 €)

Chemin des Pagerets, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,817 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route des Sèguins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route des Sèguins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.