7 Route des 8 Arpents, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 284 € à 1 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Route des 8 Arpents, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Route des 8 Arpents, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0910 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 7 Route des 8 Arpents

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des 8 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route des 8 Arpents dans son marché local

Prix du 7 Route des 8 Arpents par rapport à la voie

Sur Route des 8 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 7 Route des 8 Arpents se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route des 8 Arpents par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des 8 Arpents se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 4.89 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Huit Arpents, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,445 €)

Route du Port, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,439 €)

Route de la Noue Catin, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,443 €)

Les Terres Devant Misy, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,443 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route des 8 Arpents

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route des 8 Arpents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.