8 Route de Saint-Agnan, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 977 € à 1 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Saint-Agnan, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 bis et de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Route de Saint-Agnan, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0439 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 Route de Saint-Agnan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saint-Agnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Saint-Agnan dans son marché local

Prix du 8 Route de Saint-Agnan par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Agnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 8 Route de Saint-Agnan se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Saint-Agnan par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint-Agnan se situe 32.7 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et -10.13 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pagerets, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,817 €)

Chemin des Massés, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,879 €)

Route des Cesards, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,743 €)

Chemin de Villeneuve, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,308 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Saint-Agnan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Saint-Agnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.