2 Route de Misy, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 291 € à 2 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Misy, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°18 et de 2.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Route de Misy, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 490 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 523 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 882 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Misy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Misy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Misy dans son marché local

Prix du 2 Route de Misy par rapport à la voie

Sur Route de Misy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Route de Misy se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Misy par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Misy se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 37.17 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Pres de Paques, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,940 €)

Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,994 €)

Rue des Près de Pàques, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,991 €)

Avenue de la Gare, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,831 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Misy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Misy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.