10 Route de la Noue Catin, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 290 € à 1 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Route de la Noue Catin, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et de 0.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 10 Route de la Noue Catin, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0937 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 10 Route de la Noue Catin

Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de la Noue Catin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Route de la Noue Catin dans son marché local

Prix du 10 Route de la Noue Catin par rapport à la voie

Sur Route de la Noue Catin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 10 Route de la Noue Catin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Route de la Noue Catin par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de la Noue Catin se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 5.4 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Ile, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,442 €)

Les Huit Arpents, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,445 €)

Route du Port, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,439 €)

Les Terres Devant Misy, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,443 €)

Biens en vente à proximité du 10 Route de la Noue Catin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Route de la Noue Catin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.