1 Impasse du Chateau d’Eau, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 625 € à 2 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse du Chateau d’Eau, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°7 et de 0.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Impasse du Chateau d’Eau, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°2207 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Chateau d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Impasse du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 1 Impasse du Chateau d’Eau se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Chateau d’Eau par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Chateau d’Eau se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 43.95 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bichain, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,861 €)

Rue de la Canesse, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,954 €)

Route de Montereau, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,994 €)

Faubourg de Paris, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Chateau d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.