63 Grande Rue, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 Grande Rue, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0534 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 667 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 225 mètres
Ventes au 63 Grande Rue
Les 2 ventes au 63 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Grande Rue dans son marché local
Prix du 63 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 63 Grande Rue se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Grande Rue par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des appartements atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Grande Rue se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 4.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-la-Guyard baissé de 32.96 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 63 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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