31 Grande Rue, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 590 € à 2 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Grande Rue, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°29 et de 4.02 % à celui du n°686.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 31 Grande Rue, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 119 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 541 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 602 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Grande Rue dans son marché local

Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 31 Grande Rue se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Grande Rue par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 46.94 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Housset, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,815 €)

Rue Chauveau, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,584 €)

Rue de Chéroy, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,002 €)

Ruelle du Taureau, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 31 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 31 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.