3 Grande Rue, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Grande Rue, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 2 logements - 392 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 444 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Grande Rue se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 47.23 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 3 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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