13 Faubourg de Paris, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 156 € à 1 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Faubourg de Paris, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°16 et de 3.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Faubourg de Paris, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0297 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 282 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 844 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 907 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Faubourg de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 13 Faubourg de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Faubourg de Paris dans son marché local

Prix du 13 Faubourg de Paris par rapport à la voie

Sur Faubourg de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 13 Faubourg de Paris se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Faubourg de Paris par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Faubourg de Paris se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 9.4 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chateau d’Eau, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,934 €)

Ruelle du Pain de Sucre, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,602 €)

Rue Paul Bert, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,552 €)

Rue de la Canesse, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 13 Faubourg de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 13 Faubourg de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.