4 Cour des Brulis, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 587 € à 2 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Cour des Brulis, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 2.12 % à celui du n°375.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Cour des Brulis, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 5 logements - 459 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0673 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0496 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0499 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 124 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 532 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 593 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cour des Brulis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour des Brulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cour des Brulis dans son marché local

Prix du 4 Cour des Brulis par rapport à la voie

Sur Cour des Brulis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 4 Cour des Brulis se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cour des Brulis par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour des Brulis se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 44.75 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tilleuls, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,092 €)

Grande Rue, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,761 €)

Ruelle des Brûlis, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,024 €)

Rue de l’Hôtel de Ville, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cour des Brulis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cour des Brulis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.