5 Chemin Entre 2 Noues, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 250 € à 2 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin Entre 2 Noues, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°2045 et de 0.37 % à celui du n°404.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 5 Chemin Entre 2 Noues, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2046 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 1144 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 1205 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin Entre 2 Noues

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Entre 2 Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin Entre 2 Noues dans son marché local

Prix du 5 Chemin Entre 2 Noues par rapport à la voie

Sur Chemin Entre 2 Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 5 Chemin Entre 2 Noues se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin Entre 2 Noues par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Entre 2 Noues se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 37.39 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,774 €)

Sur le Chem d’Entre Deux N, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,886 €)

Rue de la Canesse, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,954 €)

Rue Paul Eluard, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,899 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin Entre 2 Noues

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin Entre 2 Noues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.