6 Chemin des Pagerets, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 886 € à 2 050 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Chemin des Pagerets, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°8 et de 13.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 6 Chemin des Pagerets, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1482 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Ventes au 6 Chemin des Pagerets

Les 2 ventes au 6 Chemin des Pagerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2022

269 000 €(2 118 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

6 Chemin des Pagerets, 89340 Villeneuve-la-Guyard

9 janvier 2021

246 000 €(1 937 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

6 Chemin des Pagerets, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin des Pagerets dans son marché local

Prix du 6 Chemin des Pagerets par rapport à la voie

Sur Chemin des Pagerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 6 Chemin des Pagerets se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin des Pagerets par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Pagerets se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 43.44 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Massés, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,879 €)

Chemin des Haies Guillot, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,594 €)

Route de Saint-Agnan, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,534 €)

Route des Cesards, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin des Pagerets

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin des Pagerets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.