8 Chemin des Marais, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Chemin des Marais, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 8 Chemin des Marais, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 234 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 8 Chemin des Marais se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Marais par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Marais se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 34.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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