2 Chemin des Marais, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin des Marais, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 2 Chemin des Marais, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 260 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 633 mètres
Ventes au 2 Chemin des Marais
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Chemin des Marais se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Marais par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Marais se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 38.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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