2 Chemin de Maurepas, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 725 € à 2 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Maurepas, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Chemin de Maurepas, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1989 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 1093 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Maurepas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Maurepas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Maurepas dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Maurepas par rapport à la voie

Sur Chemin de Maurepas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Chemin de Maurepas se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Maurepas par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Maurepas se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 51.97 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre-Dame, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,983 €)

Rue Verrine, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Maurepas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Maurepas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.