6 Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 299 € à 2 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 6 Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 228 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 595 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 651 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Promenades

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Promenades dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Promenades par rapport à la voie

Sur Avenue des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 6 Avenue des Promenades se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Promenades par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Promenades se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 47.45 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,111 €)

Rue Maurice Dade, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,491 €)

Rue du 19 Mars 1962, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,117 €)

Cour des Brulis, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Promenades

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Promenades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.