3 Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 722 € à 2 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°5 et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue des Promenades, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1309 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 316 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 578 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 629 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Promenades

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Promenades dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Promenades par rapport à la voie

Sur Avenue des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 3 Avenue des Promenades se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Promenades par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Promenades se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 51.6 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,111 €)

Rue Maurice Dade, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,491 €)

Rue du 19 Mars 1962, 89340 Villeneuve-la-Guyard(2,117 €)

Cour des Brulis, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Promenades

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Promenades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.