27 Avenue de la Gare, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 505 € à 2 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Avenue de la Gare, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 et de 3.55 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 27 Avenue de la Gare, 89340 Villeneuve-la-Guyard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 316 mètres

Transport en commun :

- Villeneuve-la-Guyard à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 297 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 358 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 27 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 27 Avenue de la Gare se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue de la Gare par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne

À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de la Gare se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 42.52 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Alsace, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,868 €)

Rue du Général de Gaulle, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,980 €)

Rue de la Vallèe, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,875 €)

Chemin des Marais, 89340 Villeneuve-la-Guyard(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 27 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.