5 Rue Gruaut, 89300 Villecien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Gruaut, 89300 Villecien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Villecien.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2280 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue Gruaut
Une vente a été recensée au 5 Rue Gruaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gruaut dans son marché local
Prix du 5 Rue Gruaut par rapport à la voie
Sur Rue Gruaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 5 Rue Gruaut se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gruaut par rapport à Villecien et à Yonne
À Villecien, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gruaut se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Villecien et -27.86 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecien a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2023 à 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Gruaut
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gruaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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