8 Rue des Perdrieres, 89300 Villecien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 243 €

de 916 € à 1 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Perdrieres, 89300 Villecien, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue des Perdrieres, 89300 Villecien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villecien.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Fey à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Perdrieres

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Perdrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Perdrieres dans son marché local

Prix du 8 Rue des Perdrieres par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 8 Rue des Perdrieres se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Perdrieres par rapport à Villecien et à Yonne

À Villecien, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Perdrieres se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Villecien et -9.4 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecien a baissé de 25.53 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2023 à 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orée de la Foret d'Othe, 89300 Villecien(1,218 €)

Chemin du Chateau, 89300 Villecien(1,149 €)

Rue de l'Oree de la Forêt d'Ot, 89300 Villecien(1,213 €)

Rue de Moraille, 89300 Villecien(1,153 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Perdrieres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Perdrieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.