23 Rue Saint-Étienne, 89450 Vézelay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 824 €

de 2 470 € à 5 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Saint-Étienne, 89450 Vézelay, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°25 et de 0.45 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Saint-Étienne, 89450 Vézelay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vézelay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale de Théodore de Bèze à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Étienne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Saint-Étienne dans son marché local

Prix du 23 Rue Saint-Étienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 23 Rue Saint-Étienne se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Saint-Étienne par rapport à Vézelay et à Yonne

À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Étienne se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Vézelay et 178.72 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 72.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Grand Puits, 89450 Vézelay(4,267 €)

Place Adolphe Guillon, 89450 Vézelay(4,084 €)

Chemin de la Corderie, 89450 Vézelay(3,907 €)

Rue des Bochards, 89450 Vézelay(4,121 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint-Étienne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint-Étienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.