8 Rue des Bochards, 89450 Vézelay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 097 €

de 3 047 € à 5 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Bochards, 89450 Vézelay, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue des Bochards, 89450 Vézelay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vézelay.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Manoir Desfourneaux à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire / Rd951 à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bochards

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bochards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Bochards dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bochards par rapport à la voie

Sur Rue des Bochards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 8 Rue des Bochards se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bochards par rapport à Vézelay et à Yonne

À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bochards se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Vézelay et 198.62 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 72.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Pierre, 89450 Vézelay(4,065 €)

Rue Saint-Étienne, 89450 Vézelay(4,079 €)

Rue de l'Ancien Hôtel-de-Ville, 89450 Vézelay(4,318 €)

Rue Desfourneaux, 89450 Vézelay(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bochards

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bochards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.