2 Route du Lac d'Argent, 89450 Vézelay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 928 € à 2 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Lac d'Argent, 89450 Vézelay, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Route du Lac d'Argent, 89450 Vézelay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vézelay.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route du Lac d'Argent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Lac d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Lac d'Argent dans son marché local

Prix du 2 Route du Lac d'Argent par rapport à la voie

Sur Route du Lac d'Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Route du Lac d'Argent se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Lac d'Argent par rapport à Vézelay et à Yonne

À Vézelay, le prix moyen des maisons atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Lac d'Argent se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Vézelay et 70.99 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelay baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 72.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 636 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ânes, 89450 Vézelay(2,344 €)

Chemin des Ferriers, 89450 Vézelay(2,346 €)

Chemin de la Souche, 89450 Vézelay(2,409 €)

Chemin du Rû, 89450 Vézelay(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Lac d'Argent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Lac d'Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.